השוואת יתרונות: נדלן מסחרי מול נדלן למגורים
יתרון משמעותי אחד של השקעה בנדל"ן מסחרי על פני נכסים למגורים הוא שיעורי הפנויות הנמוכים יותר הנראים בדרך כלל בחללים מסחריים. שוכרים מסחריים חותמים לרוב על חוזי שכירות ארוכים יותר, הנעים בין 3 ל-10 שנים, לעומת חוזי שכירות למגורים, שהם בדרך כלל לשנה אחת. משך השכירות הארוך יותר הזה מספק יותר יציבות לבעל הנכס מכיוון שהוא מפחית את הסיכון להחזיק נכס ריק ומבטיח זרם קבוע של הכנסות משכירות.
