פברואר ב26, 2025

השקעה בנדל"ן נחשבת מזמן לדרך אמינה לבניית עושר ויצירת הכנסה פסיבית. נכסי נדל"ן, כמו דירות, נוטים לעלות בערכם לאורך זמן, מה שהופך אותם לנכס יקר בכל תיק השקעות. בתקופות של אינפלציה גבוהה, נדל"ן יכול לשמש הגנה מפני עליית מחירים, שכן ערכי הנכס עולים בדרך כלל יחד עם שיעורי האינפלציה.

לריביות תפקיד משמעותי בדינמיקה של שוק הנדל"ן. כאשר הריבית יורדת, בדרך כלל הופך זול יותר ללוות כסף, מה שעלול להוביל לביקוש מוגבר לנדל"ן. הביקוש המוגבר הזה עלול להעלות את המחירים. במאמר זה נבדוק האם ירידת ריבית עלולה לגרום לעלייה במחירי הנדל"ן בישראל.